хит 2020 г.

луксозна къща -МОНОЛИТНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО

УВАЖАЕМИ КЛИЕНТИ,

НЕ Е ТАЙНА ЧЕ МНОГО ХОРА СТРОЕЙКИ СОБСТВЕНИЯ СИ ДОМ ПОПАДАТ НА НЕКОРЕКТНИ МАЙСТОРИ И БРИГАДИ И ПРЕЖИВЯВАТ ОГРОМНИ РАЗОЧАРОВАНИЯ И ЯДОВЕ ОТ НЕКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО. А ОТ ДРУГА СТРАНА ПОПРАВКАТА НА ВСИЧКИ ТЕЗИ НЕЩА ВОДЯТ ДО РАЗХОД НА ОЩЕ И ОЩЕ ПАРИ КЪМ И БЕЗ ТОВА БЕЗУМНО СКЪПИЯ СТРОЕЖ.

Е.....ВЕЧЕ ВСИЧКО ТОВА СВЪРШИ.

КРАЙ НА СКЪПИТЕ КЪЩИ, ВЕЧЕ МОЖЕТЕ ДА СИ НАПРАВИТЕ ПОЧТИ САМИ ВАШИЯ НОВ ДОМ НА СТОЙНОСТТА НА МАТЕРИАЛИТЕ.

СЪВМЕСТНО С МОи ПРОЕКТАНТСКИ И ИЗПЪЛНИТЕЛСКИ ЕКИПИ РАЗРАБОТИХМЕ ЛЕСНА, ИКОНОМИЧНА И НАДЕЖДНА СИСТЕМА ЗА СТРОИТЕЛСТВО ЧРЕЗ КОЯТО ВСЕКИ ЕДИН ЧОВЕК С ЕЛЕМЕНТАРНИ ПОЗНАНИЯ И УМЕНИЯ ОТ ОБЩА КУЛТУРА МОЖЕ ДА ИЗГРАДИ САМ СВОЯ ДОМ ОТГОВАРЯЩ НА ВСИЧКИ ИЗИСКВАНИЯ И СТАНДАРТИ.

ЗА ЦЕЛТА РАЗРАБОТИХМЕ ПРОЕКТ ЗА ЕДНОФАМИЛНА ЕДНОЕТАЖНА КЪЩА С РЗП - 98 М2 / ТЪЙ КАТО СПОРЕД ПОСЛЕДНИТЕ ПРОМЕНИ В ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИИТЕ ПО СТОПАНСКИ НАЧИН ИМАТЕ ПРАВО САМИ ДА СИ ПОСТРОИТЕ КЪЩА ДО 100 М2./ НО НЕ Е ПРОБЛЕМ ДА НАПРАВИТЕ КЪЩАТА С КВАДРАТУРА КАКВАТО СИ ПОЖЕЛАЕТЕ, но за изпълнението трябва да ангажирате нас или друга фирма.

ЕДНО МНОГО ВАЖНО ПРЕДИМСТВО НА ТОЗИ ПРОЕКТ Е ЧЕ ВСИЧКИ ВЪТРЕШНИ ПРЕГРАДНИ СТЕНИ МОЖЕТЕ ДА ГИ РАЗПОЛАГАТЕ КАКТО И КЪДЕТО СИ ПОИСКАТЕ ВИЕ, КАКТО НА ВАС ВИ ХАРЕСВА.

ДРУГОТО МНОГО ВАЖНО НЕЩО Е ЧЕ ФАСАДАТА Е ВЕНТИЛИРУЕМА И ОТГОВАРЯ НА НАЙ МОДЕРНИТЕ СТАНДАРТИ.

И НЕ НА ПОСЛЕДНО МЯСТО ВЪЗМОЖНОСТТА ДА СИ ИЗГРАДИТЕ ОСНОВНИТЕ И НАЙ СКЪПИ КОМПОНЕНТИ ОТ КЪЩАТА САМИ....

ДА...... САМИ...... ПРАВИЛНО РАЗБРАХТЕ. СЕГА ВСИЧКО Е В ВАШИ РЪЦЕ И ЗАВИСИ САМО ОТ ВАС.

НАКРАТКО ОПИСАНИЕТО НА СИСТЕМАТА Е СЛЕДНОТО.

ФУНДАМЕНТИТЕ И ОСНОВИТЕ СА СЪОБРАЗЕНИ С НАЙ НОВИТЕ ИЗИСКВАНИЯ ЗА СЕИЗМИЧНОСТ /без контакт на настилката с основите/ КАТО СЪЩЕВРЕМЕННО СА ПРОСТИ, РАЦИОНАЛНИ И ЛЕСНИ ЗА НАПРАВА. БЕЗ ИЗПОЛЗВАНЕ НА  СКЪПИ ПРОФЕСИОНАЛНИ КОФРАЖИ И СЛОЖНИ ПРОЦЕДУРИ.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО НА ЕТАЖА СЕ СЪСТОИ ОТ ЗИДАРИЯ С ГАЗОБЕТОН БЛОКЧЕТА КЪДЕТО И КАКТО ВИЕ ПРЕЦЕНИТЕ.

ВЪНШНАТА ФАСАДА Е С ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ ОТ МИНЕРАЛНА ВАТА 15 СМ С ФИНИШ ДЕКОРАТИВНИ ФАСАДНИ ПАНЕЛИ КОИТО СА С РЕЛЕФ ИМИТАЦИЯ НА КАМЪК И ДЪРВО , ИМА И ОПЦИЯ ЗА ПВЦ САЙДИНГ ПО ВАШ ИЗБОР / ПОСЛЕДНИЯТ Е ПО ЕВТИН ВАРИАНТ но не толкова красив/.

ЕЛ. ИНСТАЛАЦИЯТА Е ПО ПРОЕКТ.

В И К ОТ ПОЛИПРОПИЛЕН И ПВЦ ТРЪБИ.

ТАВАНА Е С МИНЕРАЛНА ВАТА ЗАТВОРЕНА С ГИПСОКАРТОН 12.5 СМ. ОТДОЛУ.

ПОКРИВА Е С ЕДНАКВИ МОДУЛНИ ФЕРМИ КОИТО ЩЕ ВИ ОСИГУРИМ НИЕ А АКО ЖЕЛАЕТЕ ЩЕ СГЛОБИТЕ ВИЕ.

СИСТЕМАТА Е ТАКАВА ЧЕ ПОВЕЧЕТО И НАЙ СКЪПИТЕ ОПЕРАЦИИ ПРИ ИЗГРАЖДАНЕТО НА ЕДНА КЪЩА МОЖЕТЕ ДА СИ ГИ НАПРАВИТЕ САМИ , ВСИЧКО Е ОПРОСТЕНО ДО ЕЛЕМЕНТАРНИ ДЕЙСТВИЯ И ПО ТОЗИ НАЧИН ДРАСТИЧНО СВАЛЯТЕ СЕБЕСТОЙНОСТТА.

ЗА ЦЕЛТА В НАЧАЛОТО НА 2020 Г. ЩЕ ВИ ОСИГУРИМ И ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ ЗА МОНТАЖНИТЕ РАБОТИ А ПРИ ЖЕЛАНИЕ ОТ ВАША СТРАНА ЩЕ ОСИГУРИМ И ИНСТРУКТОР НА МЯСТО.

А ТАМ КЪДЕТО СЕ НАЛАГАТ СПЕЦИФИЧНИ УМЕНИЯ В БАЛАНСА ПО ДОЛУ СЪМ ОТБЕЛЯЗАЛ ЧЕ ОПЕРАЦИЯТА Е С ТРУДА /ЖЕЛАТЕЛНО Е ДА СЕ ПОЛЗВА МАЙСТОР - СПЕЦИАЛИСТ/.

АНАЛИЗ НА СЕБЕСТОЙНОСТТА ДО ЕТАП БДС /КАКТО СЕ ПРОДАВАТ АПАРТАМЕНТИТЕ НОВО СТРОИТЕЛСТВО/: 

ИЗКОПНИ РАБОТИ И ОБРАТЕН НАСИП - 500 ЛВ. 

МАТЕРИАЛИ 

БЕТОН - 3500 ЛВ./ПОЛАГАТЕ ГО САМИ ПРОСТО Е/

БЕТОНОВИ БЛОКЧЕТА, КОМИНСКИ ТЕЛА , ОТДУШНИЦИ И КОНСУМАТИВИ - 500 ЛВ. 

АРМАТУРА  /ЗАГОТВЕНА/ ЗА ОСНОВИ И НАСТИЛКА - 1000 ЛВ. 

ПАНЕЛИ ЗА ШАЙБИ и пояс С ВГРАДЕНА, КОФРИРАНА и стегната с шпилки  АРМАТУРА ВЪТРЕ  ГОТОВИ ЗА ЗАЛИВАНЕ С БЕТОН, ОСИГУРЕНИ ОТ НАС ТЪЙ КАТО НАПРАВАТА ИМ ИЗИСКВА ПРОФЕСИОНАЛНИ УМЕНИЯ И СПЕЦИАЛНИ ИНСТРУМЕНТИ - 7000 ЛВ.

БЛОКОВЕТЕ ЗА ЗИДАРИИТЕ С ЛЕПИЛАТА ЩЕ ВИ СТРУВАТ 2000 ЛВ.

дървени ребра, минерална или каменна вата и ФАСАДНИ ПОЛИУРЕТАНОВИ  ОБЛИЦОВЪЧНИ ПАНЕЛИ С ДЕКОРАЦИЯ ИМИТАЦИЯ НА КАМЪК И ДЪРВО - 4000  ЛВ /МОНТИРАТЕ ГИ САМИ ПРОСТО Е/

ТОВА Е стандартният ВАРИАНТ НО РАЗБИРА СЕ МОЖЕМ ДА ВИ ПРЕДЛОЖИМ И ЛУКСОЗНИ аналози за завършване.

ПОКРИВНА СИСТЕМА - ДЪРВЕНи КОНСТРУКтивни ФЕРМИ /КОИТО ЩЕ ВИ ОСИГУРИМ НИЕ , ТЪЙ КАТО СЕ ИЗПЪЛНЯВАТ ОТГОВОРНИ СГЛОБКИ / - 8000 лв.

греди, ребра, ДЪСЧЕНА ОБШИВКА, МЕМБРАНА, ЛЕТВИ , КОНТРАЛЕТВИ, КЕРЕМИДИ КЕБЕ, билни капаци с сух монтаж, УЛУЦИ И ВОДОСТОЦИ ще ви струват - 5000 ЛВ. 

ГИПСОКАРТОН ЗА ТАВАНА с консумативи - 2000 ЛВ 

ДОГРАМА ПВЦ С ДВОЕН СТЪКЛОПАКЕТ  С ТРУДА- 2000 ЛВ.

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ С ТРУДА - /ОКАБЕЛЯВАНЕ/ - 1000 ЛВ. 

ВИК С ТРУДА /ДО ТАПА/- 1000 ЛВ. 

ПОДОВА ИЗОЛАЦИЯ /ПОЛАГАТЕ Я САМИ/- 500 ЛВ 

ПРОЗОРЕЧНИ обшивки  И ДР С ТРУДА. - 500 ЛВ.

ТОТАЛ - 38500 ЛВ ИЛИ САМО 19700 ЕВРО И ВАШИЯ ТРУД ЗА 98 М2 ЧИСТА ПЛОЩ ИЛИ 200 ЕВРО/М2 ДО ЕТАП ПО БДС С ФУНДАМЕНТА, ОСНОВИТЕ,НАСТИЛКАТА С РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО ПО ПРОЕКТ, С ФАСАДИТЕ В НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН КРАСИВ ВЪНШЕН ВИД ТОЧНО КАКТО Я ВИЖДАТЕ НА ВИЗУАЛИЗАЦИЯТА ПО ГОРЕ И КАКТО СЕ ПРОДАВАТ АПАРТАМЕНТИТЕ.

A АКО ПРЕЦЕНИТЕ ЧЕ НЕ МОЖЕТЕ ДА СЕ СПРАВИТЕ, НИЕ ЩЕ ПОЕМЕМ ВСИЧКИТЕ МОНТАЖНИ ДЕЙНОСТИ А ТОВА ЩЕ ВИ СТРУВА 25000 ЛВ. ЗА ЦЯЛОТО СТРОИТЕЛСТВО НА КЪЩАТА ДО ТУК, КАТО В ТАЗИ ЦЕНА ВЛИЗА ТЕХНИЧЕСКИЯ ПРОЕКТ и техническото ръководство като Бонус. Тази сума МОЖЕ ДА се договОРИ на по ниски нива в зависимост от местонахождението на обекта ви.  Другото много важно нещо което трябва да знаете е че при по голяма разгъната площ цената на м2 драстично пада Надолу.

Е ЗАЩО ДА КУПУВАМЕ АПАРТАМЕНТИ ПО 700 ИЛИ 1000 ЕВРО/ М2 КОИТО СА С ТОЛКОВА ГОЛЯМ ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ ЧЕ ЦЕНАТА РЕАЛНО НА КВАДРАТ С ТЯХ ВЕЧЕ СТАВА БЕЗУМНО ВИСОКА. ДОРИ С ПОКУПКАТА НА ПАРЦЕЛА ЗА КЪЩАТА ДАЛЕЧ НЯМА ДА СЕ ПОСТИГНЕ ТАЗИ ЦЕНА. 

АНАЛИЗ НА СЕБЕСТОЙНОСТТА ДО КЛЮЧ: 

ЖЕЛАТЕЛНО Е ВСИЧКИ ОПЕРАЦИИ ДА СА С ТРУДА ОТ СПЕЦИАЛИСТИ. 

ШПАКЛОВКА И БОЯДИСВАНЕ С ЛАТЕКС - 3000 ЛВ. 

ЛАМИНАТ 8 ММ СРЕДЕН КЛАС - 2000 ЛВ. 

ФАЯНС, ХЪНТЪР И САНИТАРИЯ БАНЯ СРЕДЕН КЛАС - 4000 ЛВ

ВРАТИ - 2000 ЛВ. 

ОБЩО - 11000 ЛВ. 

ТОТАЛ ДО КЛЮЧ ГОТОВА ЗА ОБЗАВЕЖДАНЕ - 49500 ЛВ ИЛИ 25000 ЕВРО ИЛИ 258 ЕВРО/М2. И ВАШИЯТ ТРУД.

ТОВА Е ЕДНА БАЗОВА СТАРТОВА ЦЕНА.

НАЛИЧИЕТО НА ПЛОЧА МЕЖДУ ЕТАЖА И ТАВАНА ЩЕ ВИ СТРУВА ОЩЕ 8000 ЛВ. КАТО ТРЯБВА ДА БЪДЕ ИЗПЪЛНЕНА ОТ НАС ЗА ТАЗИ ЦЕНА, НО Е БЕЗСМИСЛЕНО ДА СЕ ДАВАТ ТЕЗИ ПАРИ АКО НЯМА ДА СЕ ПОЛЗВА ТАВАНА ЗА НЕЩО СЕРИОЗНО. 

РАЗБИРА СЕ ЧЕ МОЖЕМ ДА ВИ ПРЕДЛОЖИМ ЗАВЪРШВАНЕ НА КЪЩАТА С ЕСТЕСТВЕНИ И С ЛУКСОЗНИ ФИНИШНИ МАТЕРИАЛИ НО ВСЕ ПАК ИДЕЯТА БЕ ЗА НИСКО БЮДЖЕТНА МОНОЛИТНА И КРАСИВА КЪЩА.

И ОЩЕ ВЕДНЪЖ ИСКАМ ДА ВИ ПРИПОМНЯ ЧЕ ТОВА Е ЕДНА ЗДРАВА КЪЩА С ЖЕЛЕЗОБЕТОННА НОСЕЩА КОНСТРУКЦИЯ / НАДЕЖДНА, ДОКАЗАЛА СЕ ВЪВ ВРЕМЕТО И ОТГОВАРЯЩА НА ВСИЧКИ ЗЕМЕТРЪСНИ НОРМИ/, и няма нищо общо с появилите се напоследък дървени и сглобяеми къщи.

НИСКАТА ЦЕНА ИДВА ОТ УМЕЛОТО КОМБИНИРАНЕ НА ОСНОВНИ ДЕЙНОСТИ С ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ. 

ПРИМЕРИ: 

ПРИ ЕДНА ТРАДИЦИОННА МОНОЛИТНА КЪЩА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯТА И ФИНИША И СТРУВАТ 50 ЛВ/М2 . СЛЕД ТОВА ЗА ДА НАПРАВИТЕ КРАСИВ ЦОКЪЛ НА КЪЩАТА ТРЯБВА ДА СЕ КУПЯТ И МОНТИРАТ ДЕКОРАТИВНИ КАМЪНИ ИЛИ ГНАЙС КОЙТО КАТО МАТЕРИАЛ СТРУВА 25 - 30 ЛВ/М2. МОНТАЖА ОЩЕ 25 ЛВ/М2. И ВСИЧКО ТОВА ОТВЪН ВИ СТРУВА НАД 100 ЛВ/М2. НО СЪС СИСТЕМАТА КОЯТО ВИ ПРЕДЛАГАМЕ, ТОВА ВИ СТРУВА 25 - 40 ЛВ/М2 В ЗАВИСИМОСТ ОТ ВАРИАНТА КОЙТО ЩЕ ИЗБЕРЕТЕ, САЙДИНГ ИЛИ ДЕКОРАТИВНИ ПАНЕЛИ .

ПОКРИВНАТА КОНСТРУКЦИЯ - ТЕЖКИТЕ МАСИВНИ КОНСТРУКЦИИ И ГРЕДОРЕДИ СА ЗАМЕНЕНИ С ОЛЕКОТЕНИ ФЕРМИ ИЗЧИСЛЕНИ ОТ НАЙ ДОБРИТЕ КОНСТРУКТОРИ.

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯТА НА ТАЗИ КЪЩА Е БЕЗ АНАЛОГ СРЕД ВСИЧКИ ОСТАНАЛИ ПОРАДИ ПОДРЕДЕНИТЕ СЛОЕВЕ 15 СМ.ГАЗОБЕТОН, 15 СМ. ВАТА И 2 СМ ПОЛИУРЕТАН НА ДЕКОРАТИВНИЯ ПАНЕЛ.  

ВЕНТИЛИРУЕМАТА ФАСАДА Е ЕДНА ОТ  НОВИТЕ И НАЛОЖИЛИ СЕ ТЕХНОЛОГИИ В СЕГАШНОТО НОВО ВРЕМЕ.

СКЪПИТЕ КОФРАЖНИ РАБОТИ СА ЗАМЕНЕНИ С ПРОСТО ПОДРЕЖДАНЕ НА БЛОКЧЕТА КОЕТО МОЖЕ ДА НАПРАВИТЕ ВИЕ И ДА СПЕСТИТЕ ХИЛЯДИ ЛЕВОВЕ ОТ СЛОЖНИТЕ ПРОФЕСИОНАЛНИ ОПЕРАЦИИ. И ОЩЕ МНОГО ТАКИВА КОМБИНАЦИИ СА ПРИЛОЖЕНИ В ТОЗИ ПРОЕКТ.

ЗНАЙТЕ ЧЕ ТАЗИ КЪЩА ИМА СТОЙНОСТ И ДЪЛГОВЕЧНОСТ. ГАРАНТИРАМ ВИ ГО КАТО СТРОИТЕЛ. 

ЗАБЕЛЕЖКА:

ПРОЕКТА НА КЪЩАТА Е РАЗРАБОТЕН ЗА ТЕРЕНИ С ПРЕОБЛАДАВАЩО РАВНИНЕН ХАРАКТЕР С МАКСИМАЛНА ДЕНИВЕЛАЦИЯ ДО 70 СМ. В РАМКИТЕ НА СГРАДАТА. ПРИ ПО СТРЪМНИ ТЕРЕНИ ЩЕ СЕ НАЛОЖИ ПРЕРАБОТКА НА ФУНДАМЕНТИТЕ НА ПРОЕКТА. А ТОВА ВЕЧЕ СЕ ЗАПЛАЩА.

НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ

ДОКУМЕНТИ ЗА СОБСТВЕНОСТ НА ТЕРЕНА /ПАРЦЕЛА/;

СКИЦА С ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ  /ИЗДАВА СЕ ОТ ГЛАВНИЯ АРХИТЕКТ НА ОБЩИНАТА/.

СТАНОВИЩА И ДАННИ ОТ ЕКСПЛОАТАЦИОННИТЕ ДРУЖЕСТВА: СТАНОВИЩЕ ЗА ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ ИЛИ СЪГЛАСУВАНА ВИЗА /ИЗДАВА СЕ ОТ МЕСТНОТО ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛИТЕЛНО ДРУЖЕСТВО - ЗАЯВЯВАТ СЕ НЕОБХОДИМИТЕ ЗА ОБЕКТА МОЩНОСТИ. ЗА НАШИЯТ ПРОЕКТ Е НЕОБХОДИМО ДА ПОИСКАТЕ ДО 15 КW./;

СТАНОВИЩЕ ЗА ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ КЪМ ВОДОСНАБДИТЕЛНАТА И КАНАЛИЗАЦИОННАТА СИСТЕМА НА “ВИК” ИЛИ СЪГЛАСУВАНА ВИЗА /ИЗДАВА СЕ ОТ МЕСТНОТО ВИК ДРУЖЕСТВО/;

НЕОБХОДИМИ ИЗХОДНИ ДАННИ

ГЕОДЕЗИЧЕСКО ЗАСНЕМАНЕ НА ТЕРЕНА.

ГЕОЛОЖКИ И ХИДРОЛОЖКИ ПРОУЧВАНИЯ НА ТЕРЕНА. 

ИЗХОДНИТЕ ДАННИ СА ИНДИВИДУАЛНИ ЗА ВСЕКИ ОТДЕЛЕН ПАРЦЕЛ. ТЕ СЕ ИЗГОТВЯТ ОТ СПЕЦИАЛИСТИ ПО СЪОТВЕТНИТЕ ЧАСТИ. ИЗХОДНИТЕ ДАННИ СА ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ ЗА ПРЕДАВАНЕ НА КОРЕКТНА ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦИЯ.

СЪДЪРЖАНИЕ НА ПРОЕКТА

АРХИТЕКТУРА;

СТРОИТЕЛНИ КОНСТРУКЦИИ;

ТЕХНИЧЕСКИ КОНТРОЛ ПО ЧАСТ СТРОИТЕЛНИ КОНСТРУКЦИИ;

ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ /ВИК/;

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ /ЕЛ/;

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ;

ДОКЛАД ЗА ОЦЕНКА НА СЪОТВЕТСТВИЕ НА ЧАСТ "ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ";

ПРОЕКТ БЕЗОПАСНОСТ И ЗДРАВЕ /ПБЗ/;

ВСИЧКИ ЧАСТИ ОТ ПРОЕКТА СА ИЗРАБОТЕНИ ОТ ЛИЦЕНЗИРАНИ ПРОЕКТАНТИ, ПРИТЕЖАВАЩИ ПЪЛНА ПРОЕКТАНТСКА ПРАВОСПОСОБНОСТ.

© Copyright newhome